用户名:
密 码:
造价咨询
 
你现在的位置:首页 > 造价咨询 > 业务知识
工程结算概述
来源:建华集团 作者:建华集团 日期:2013/4/8 15:27:00 浏览次数:3501

1、工程结算简介

工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长,耗用资金数大,为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿,需要对工程价款进行中间结算(进度款结算)、年终结算,全部工程竣工验收后应进行竣工结算。在会计科目设置中,工程结算,为建造承包商专用的会计科目。工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作。工程结算可分为:工程定期结算、工程阶段结算、工程年终结算、工程竣工结算。

2、工程结算编制依据

工程结算编制依据主要有以下方面:(1)国家有关法律、法规、规章制度和相关的司法解释。(2)国务院建设行政主管部门以及各省、自治区、直辖市和有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法、有关规定及相关解释;(3)施工发承包合同、专业分包合同及补充合同,有关材料、设备采购合同;(4)招投标文件,包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容;(5)工程竣工图或施工图、施工图会审记录,经批准的施工组织设计,以及设计变更、工程洽商和相关会议纪要;(6)经批准的开、竣工报告或停、复工报告;(7)建设工程工程量清单计价规范或工程预算定额、费用定额及价格信息、调价规定等;(8)工程预算书;(9)影响工程造价的相关资料;(10)结算编制委托合同。

3、竣工结算方式

竣工结算一般采用以下方式:①预算结算方式。这种方式是把经过审定确认的施工图预算作为竣工结算的依据,在施工过程中发生的而施工预算中未包括的项目和费用,经建设单位驻现场工程师签证,和原预算一起在工程结算时进行调整,因此又称这种方式为施工图预算加签证的结算方式。②承包总价结算方式。  这种方式的工程承包合同为总价承包合同。工程竣工后,暂扣合同价的2%5%作为维修金,其余工程价款一次结清,在施工过程中所发生的材料代用、主要材料价差、工程量的变化等,如果合同中没有可以调价的条款,一般不予调整。因此,凡按总价承包的工程,一般都列有一项不可预见费用。③平方米造价包干方式。承发包双方根据一定的工程资料,经协商签订每平方米造价指标的合同,结算时按实际完成的建筑面积汇总结算价款。④工程量清单结算方式。采用清单招标时,中标人填报的清单分项工程单价是承包合同的组成部分,结算时按实际完成的工程量,以合同中的工程单价为依据计算结算价款。

4、工程结算的意义
     主要表现为以下几方面:(1)工程结算是反映工程进度的主要指标。在施工过程中,工程结算的依据之一就是按照已完的工程进行结算,根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例,能够近似反映出工程的进度情况;(2)工程结算是加速资金周转的重要环节。施工单位尽快尽早地结算工程款,有利于偿还债务,有利于资金回笼,降低内部运营成本。通过加速资金周转,提高资金的使用效率;   (3)工程结算是考核经济效益的重要指标。对于施工单位来说,只有工程款如数地结清,才意味着避免了经营风险,施工单位也才能够获得相应的利润,进而达到良好的经济效益。

上一条信息:暂无   下一条信息:工程预算概述
国家发改委 | 国家住建部 | 中小企业网 | 中小企业网陕西网 | 陕西省政府 | 陕西省发改委 | 陕西建设网 | 陕西省中小企业局 | 西安 | 宝鸡 | 咸阳 | 渭南 | 铜川 | 安康 | 延安 | 榆林 | 商洛 | 汉中 | 巴中 | 广元 | 陇南 | 中国经济网 | 中国工程咨询网 | 中国城乡发展网 | 中国中小企业协会 
Copyright(C) 2016 - 2021 www.sxjhzx.com All Rights Reserved 陕ICP备16015140号-1  陕公网安备 61070202000262号
版权所有:陕西建华工程咨询(集团)公司 客服电话:0916-2523740 邮件:sxjhzx@126.com
最佳使用效果1028*768分辨率 建议使用微软公司IE6.0及以上