m       政策动态

十八大：加强保障性住房建设和管理

十八大报告提出，建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，加强保障性住房建设和管理。

点评

业内人士认为，“建立市场配置和政府保障相结合的住房制度”，阐释了房地产制度“双轨制”的发展目标，不仅从制度层面明确了未来完善方向，同时也对市场走势带来影响。

中国房地产学会副会长陈国强表示，具体而言，“双轨制”是指商品房资源由市场配置，保障房则采用政府主导、企业参与的形式来建设和分配。此前，商品房一度占据我国住房供应主体，但近年来政府部门大力推进保障房建设以后，“两条腿走路”的局面逐渐开始形成。对于“加强保障性住房建设和管理”，他认为，由于此前保障房建设缺位，导致当前保障房的供应力度仍显不足。未来一段时间，保障房建设仍将是重要的政策着力点。陈国强表示，楼市限购、限贷等政策是通过对市场需求的暂时抑制，来换取保障房和普通商品房供应增加的时间，即“以时间换空间”。

对于楼市调控政策走向，多位业内人士认为，长期来看，信贷、税收等市场化调控手段将成为楼市调控的主体，行政干预性质的措施将逐渐退出，但目前的政策不会有明显松动。

m       汉中经济

◇截止11月8日，汉中市引进内资综合考评名列全省第一，到位资金已达302亿元。

◇汉台区前三季度预计完成生产总值99.77亿元,同比增长14%；完成地方财政收入5.2亿元，占年度计划76%；农民人均现金收入和城镇居民人均可支配收入增幅均达两成。

◇数据显示，前三季度南郑县全县完成 GDP共计76.53 亿元，同比增长16.6%，增速居汉中市首位。

◇近期在汉中市第三季度六项重点工作评比中，宁强县保障性安居工程排名第一，这是今年该县在此项工作全市前三个季度评比中获得的三连冠。

◇在10月11日召开的全省陕南陕北地区移民搬迁工作表彰电视电话会上，汉中城固县荣膺陕南移民搬迁安置工作先进县殊荣。

m       政策最新动态

编者按：近年来，国家越来越重视节能减排工作，对节能项目、循环经济项目等支持力度日渐加大，但由于信息和发展观念的滞后，并未引起我市多数中小企业足够重视，在此，我们持续呼吁具备条件的我市中小企业积极与当地政府主管部门联系进行项目申报。抓住新的发展机遇，及时调整企业发展战略。我公司具备工程咨询甲级资质，可编制项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告以及项目申报材料等，为我市震后重建、灾后重建项目的申报及各类财政扶持资金的申报提供咨询服务做出了积极贡献。各项目单位如在编制项目申报材料方面有服务需求，可与我公司联系，联系电话：（0916）2515878  13369225279刘主任  13098202933郭主任

陕西省发改委

关于组织申报2013年省级节能、循环经济、资源综合利用

项目的通知索引

陕发改环资〔2012〕1751号

根据《陕西省“十二五”节能减排综合性工作方案》的要求，为鼓励引导企业加大节能技改、发展循环经济和资源综合利用的投入，现就组织申报2013年省级节能、循环经济、资源综合利用项目有关事项通知如下：

一、申报范围

本次申报项目主要围绕节能、循环经济、资源综合利用三个方面。

节能方面，主要包括电机系统节能、能量系统优化、余热余压利用、锅炉（窑炉）改造、节约和替代石油、绿色照明、建筑节能等重点节能技术改造项目，以及节能潜力大、市场应用广的高效节能锅炉、电机、变压器、变频调速、半导体照明等节能技术、产品产业化生产项目。

循环经济方面，重点支持循环经济特色明显的减量化、再利用、资源化项目，产业园区循环化改造项目、国家和省级循环经济模式案例单位、循环经济试点单位实施的循环经济项目给予优先考虑。

资源综合利用方面，重点支持应用《中国资源综合利用技术政策大纲》推广技术和列入资源综合利用税收优惠目录的资源和产品的大宗固体废弃物、农林废弃物、废旧资源综合利用项目。

二、支持方式

节能技术改造类项目按照项目节能量依据《陕西省省级节能专项资金管理暂行办法》给予补助，其中高效电机替代项目和半导体照明示范项目补助标准参照《节能产品惠民工程高效电机推广实施细则》和《高效照明产品推广财政补贴资金管理暂行办法》规定给予补助；节能技术及产品产业化项目、循环经济项目、资源综合利用项目依据项目固定资产投资额给予适当补助。

三、选项条件

（一）符合国家产业政策。项目主体属《产业结构调整指导目录（2011年本）》限制类、淘汰类项目不得申报。

（二）项目前期工作扎实。项目配套条件好，前期工作基本落实，能够在2013年上半年前开工建设。优先考虑年耗能3000吨标准煤以上的重点用能企业实施的节能技术改造项目。

（三）节能技改项目依附的项目主体建成运行3年以上，项目企业具备完善的能源计量、统计和管理体系，能够核定项目节能量。

（四）具有一定的投资规模。项目总投资原则在1000万元以上，高效电机替代项目规模不低于1500千瓦。

（五）已获得省级其它专项资金支持的项目、已完成投资的项目不再支持。已申报其他专项资金的项目不得多头上报。曾获得省节能专项资金支持的企业，在已获支持项目竣工验收后方可申报新项目，并随文上报项目审批（核准、备案）单位出具的竣工验收报告。

四、申报要求

（一）申报程序

各市（区）发展改革委、财政局对本辖区内项目初审后，联合向省发展改革委、财政厅报送；

各扩权县、直管县、中央在陕企业和省属企业集团可直接向省发展改革委、财政厅报送，同时必须抄送项目所在市（区）发展改革委、财政局。

（二）申报材料

项目材料应包含以下内容（按顺序列出目录，装订成册）：

1．项目单位对资金申请报告内容和附件真实性负责的声明（附件2）；

2．企业基本情况表（附件3）和项目基本情况表（附件4）；

3．项目资金申请报告或可行性研究报告。包括企业基本情况和财务状况，项目实施的意义和必要性，产品工艺流程和技术水平，项目建设投资及资金来源、市场分析，项目经济效益和社会效益，各项建设条件落实情况等内容；

4．资金申请报告附件。包括投资主管部门项目核准或备案批复文件、环保部门环境影响评价批复意见、发展改革部门能评批复意见、国土资源部门用地预审意见（无需新征土地的项目，提供现有土地使用证复印件）；资金来源证明，其中企业自有资金需提供银行出具的对帐单或企业存款证明，贷款资金应出具与银行签订的用于该项目固定资产投资的中长期贷款合同（或银行中长期贷款承诺）；企业法人营业执照复印件等；

5．节能技改项目需提供项目实施前企业用能情况、项目节能量测算和监测方法；

6．高效电机替代项目和半导体照明示范项目须分别填写高效电机替换低效落后电机汇总表（附件5）和半导体照明示范项目汇总表（附件6），并附购买合同和发票复印件。

（三）时间要求

请各单位于2012年12月10日前将项目申请文件、汇总表（附件7）、申报材料一式三份（含电子版）报送至省发展改革委、财政厅。之后各单位可根据项目条件随时上报，

　　　陕西省发展和改革委员会           陕西省财政厅

                                   2012年11月14日

备注：详细信息请在陕西省发改委网站查询。

m       固定资产投资额变化趋势

全国及陕西省固定资产投资额及同比增速对比图（2012年前三季度）

单位：亿元

注：前三季度，我省固定资产投资8592.65亿元，同比增长28.4％，高于同期全国平均增速20.5%。

m       主要建材价格变化趋势

我市主要建材价格走势图（2011年12月～2012年11月）

单位：元

m       我市汉台区主要建材价格信息

土建工程材料十一月份市场参考价格

2012年11月22日

热轧中厚钢板

序号	材料名称	规格	单位	市场价
1	冷拨丝	ф3.8	T	3860
2	冷拨丝	ф5	T	3950
3	带肋钢筋（园盘）	ф5～ф10	T	3680
4	带肋钢筋（直条）	ф8～ф10	T	3468
5	圆钢（普线）	ф6～ф14	T	3450
6	圆钢（高线）	ф8～ф16	T	3750
7	圆钢（直条）	ф10～ф20	T	3860
8	螺纹钢	ф12～ф14	T	3680
9	螺纹钢	ф16～ф25	T	3450
10	螺纹钢	ф28	T	3780
11	热轧槽钢	[12#	T	4050
12	等边角钢	∠63×∠63×5以上	T	4050
13	热轧扁钢	-30×4	T	4150
14	热轧工字钢	I30	T	4150
15	热镀锌管	ф25内外	T	4750
16	镀锌管	ф25内外	T	4380
17	焊接钢管	ф25内外	T	4280
18	热轧中厚钢板	δ=10mm	T	4150
19	δ=12mm	T	4150
20	热轧中厚钢板	δ=14～22mm	T	3980
21	热轧薄钢板	δ=1.0～1.5	T	4150
22	镀锌薄钢板	δ=0.5～0.65	T	4780
23	热镀锌薄钢板	δ=0.5～0.65	T	4780
24	彩板窗（包扇制作安装）	（推拉窗）平开窗	㎡	（235）265
25	彩板门（包扇制作安装）	（推拉门）平开门	㎡	（280）360
26	东北及本省松原		m3	3500
27	南方原木		m3	2100
28	进口原木		m3	3600
29	檩条	12～14cm 4m以上	m3	900
30	三夹板	δ=3.2	㎡	12
31	五夹板	δ=6	㎡	16.5
32	纤维板	单层	㎡	11
33	纤维板	双层	㎡	18
34	普通硅酸盐水泥	袋装32.5mpaR	T	310
35	普通硅酸盐水泥	散装32.5mpaR	T	285
36	普通硅酸盐水泥	袋装32.5mpa	T	280
37	普通硅酸盐水泥	散装32.5mpa	T	270
38	普通硅酸盐水泥	袋装42.5mpaR	T	380
39	普通硅酸盐水泥	散装42.5mpaR	T	375
40	普通硅酸盐水泥	袋装42.5mpa	T	365
41	普通硅酸盐水泥	散装42.5mpa	T	345
42	复合硅酸盐水泥	袋装32.5mpa	T	325
43	道路硅酸盐水泥	袋装425#	T	415
44	道路硅酸盐水泥	散装425#	T	405
45	平板玻璃（整箱）	δ=3	㎡	12

安装工程材料十一月份市场参考价格

2012年月11月22日

查询电话：2523740    2523742 

特别声明：因存在地域、品牌和购货渠道等方面的差异，上述材料价格信息仅供参考。如采用需到市场核实或经承发包双方共同认定。

地址：陕西·汉中市汉台区民主街45号      邮编：723000          网址：http://www.sxjianhua.net

公司服务质量投诉电话：13909162270                             传真：（0916）2517293


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